토지 투자 사기 기획부동산 피해 사례

토지 투자 사기 기획부동산 피해에 대한 해결방법

각종 사기 사례 중에서도 가장 큰 피해를 입는 것이 바로 토지나 건물 등을 매매하거나 임대 하는데서 발생하는 부동산 사기 입니다. 

부동산 중개인이 사기를 치거나, 기획부동산으로 인한 피해를 입는 경우도 있고, 건설대금 미지급으로 인한 분쟁 소송을 진행하는 경우도 있습니다. 일반적인 소액 사기와 다르게 금액도 크고 소송으로 갈 경우 복잡해지고 오랜 기간 진행이 될 수 있으므로 애초에 이러한 것들을 예방해야 할 것이지만, 만약 이러한 토지 매매 투자 등으로 인한여 큰 피해를 입은 사례와 함께 해결방법 등에 대해서 알아보도록 하겟습니다.

사례1.

아는지인의 권유로 땅투자를 했는데  그 당시 2.3년을 기다리면 2배되어서 돌아온다는 말을하였습니다. 그리고나서 지금이 7년이 되었습니다. 땅은 맹지로 전락하였고 그 땅가격이 절반으르 뚝떨어졌습니다.

부동산중개인에게 시세를 물어보았는데 그 땅을 왜사려고 하는지 반문하더군요...부모님은 사네 안사네하고 땅을 팔았던 사람은 모른척합니다 세명에게 샀는데 한명은 자기가 그 회사를 다니지 않는다는 이유로 저희집 바로앞에사는데 찾아오지도 않습니다. 다른한명은 기다리라는말뿐이고요.. 혹시 법접으로 처벌이 가능한가오???

사례2. 

섣불리 판단하기엔 아직 이르지만...

저희 부모님이 부동산 사기를 당한것 같아요 둘다 맞벌이에 바쁘셔서 지인 권유? 추천으로 사긴했는데 부산에 있는 부동산 이구요

거제도 쪽에 땅을 샀다고 했는데 .. 이것저것 인터넷을 찾아보니 기획부동산은 (주)000  이런식으로 이름을 짓는다고 하는데 얼핏 들었는데 (주)000 이런거 였구요 ㅠㅠ 정확하지는 않는데 불안함에 생각이 잘 안나네요 땅을 직접보러도 가셨다고는 했는데 전혀 다른땅을 보여주고 여기가 그 땅이다  할 수도 있는데 안따라간게 안타깝네요..

1.사기인지 아닌지 확인 하는 방법은 어떻게 확인을 해야하는지?

(뭐 지자체 관공서 알아보라는데 무슨말인지도 모르겠어요 자세히 설명좀 해주세요)

2.만약 사기를 당했다면 보상을 받을 수 있는지?

(사기를 당했다면 그땅이 팔리지도않고 개발될 지역도 아니고 전혀 쓸모 없는 땅이라면 다른사람에게 똑같이 사기를 치지 않는이상 그땅은 계속 가지고 있어야하나요?)

땅 투자는 주변 지인이나 기획부동산 등의 영업으로 하게 되는 경우도 많습니다. 특히 이러한 부동산에 대한 지식이나 정보를 잘 모르고, 주변의 말에 현혹되어 구입했다가 낭패를 보는 경우가 굉장히 많습니다.

문제는 이것이 사기인지 아닌지를 제대로 구분해내기도 쉽지 않을 수 있고, 명백한 사기라고 해도 증거를 찾지 못하여 피해에 대한 보상을 받지 못하는 경우도 생길 수 있습니다. 정말 복잡한 문제이기 때문에 혼자서 해결하기 보다는 법률 전문가의 도움을 받는게 좋을거 같습니다.

확실한것은 하나하나 이러한 사기 사건을 보고 답을 찾는게 아니라, 개개인에게 맞는 대처방법이나 법률적인 자문을 구하시는게 가장 빠르고 확실한 방법이라 할 수 있습니다.

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